Советы владельцам «свободных» квадратных метров, где искать потенциальных нанимателей

Спрос рождает предложение, и наоборот. Такая же взаимосвязь существует и на рынке аренды жилья – «сниму квартиру посуточно» и «сдам квартиру». В этой статье мы попытаемся «осветить» перед владельцем недвижимости три основных пути поиска потенциальных нанимателей.

Путь первый. Данный вариант заключается в самостоятельном поиске потенциальных квартирантов через специализированные Интернет-сайты, объявления в рекламных газетах и на фонарных столбах. Преимуществами такого способа являются явная дешевизна и величина охватываемой потребительской аудитории. К недостаткам можно отнести вероятность «попасть в лапы» к мошенникам или аферистам, которые представятся агентством недвижимости и потом начинают сдавать Вашу квартиру посторонним людям на время. Или Вы можете повестись на уговоры будущих жильцов не заключать предписанный договор найма. Для определения адекватного размера ежемесячной платы за аренду Ваших квадратных метров советуем обзвонить несколько агентств недвижимости и, если существует большая разница в их оценке, вывести среднее значение.

Путь второй. Поиск потенциальных квартиросъемщиков среди друзей, родственников, коллег по учебе или работе. К преимуществам такого варианта можно отнести доверительные отношения между владельцем и нанимателем недвижимости. Однако, если будущий квартирант Вас разочарует, то возникшие проблемы решить будет очень трудно в силу того, что со знакомыми многие собственники квартир даже и не подумают о заключении соответствующего договора найма. Зачастую такие квартиранты пользуются доверием владельцев, месяцами не платят причитаемую арендную плату, ссылаясь на материальные проблемы. Более того, помните, что Вам придется идти на некоторые уступки относительно размера ежемесячной арендной платы, а поднимать ее позже будет просто неудобно.

Путь третий. Самый простой и самый распространенный среди желающих на время «избавиться» от «лишних» квадратных метров – воспользоваться услугами агентства недвижимости. Однако, хотим Вас предупредить, что еще долгое время специалисты агентства недвижимости будут беспокоить Вас частыми телефонными звонками и вопросами, не ищите ли Вы новых квартирантов.